2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
90.1万円/㎡
前年比+82.6%
福岡市博多区
89.4万円/㎡
前年比+81.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヒューマインド南福岡かえで通り
福岡県福岡市博多区銀天町三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩3分
2014年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,769万円
55.9万円/㎡
2,447
3,328
4,209
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,209万円
49.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒューマインド南福岡かえで通り
3,480万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 67.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 5,180万円 | 61.2万円 | 7階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 4,200万円 | 49.6万円 | 7階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 48.5万円 | 10階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,990万円 | 58.7万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 4,200万円 | 51.2万円 | 10階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 51.2万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 3,498万円 | 51.9万円 | 7階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 50.4万円 | 7階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は55.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヒューマインド南福岡かえで通り 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅3分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/17 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,120万円 | 55.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グランディアソラーレ吉塚 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅10分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネストピア博多グランドステージII 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅8分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | NESTPIA博多グランドステージ2 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,630万円 | 48.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/23 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/19 | ユードリーム吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 3,290万円 | 44.5万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 3,880万円 | 62.5万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/21 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 4,499万円 | 58.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヒューマインド美野島並木通り 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,799万円 | 63.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,600万円 | 52.4万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | プレスタイル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅19分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/22 | アウルステージアン・シオ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | サングレート竹下ロイヤルステーション 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 4,000万円 | 54.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | アメックス博多筑紫通り 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,190万円 | 55.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/01 | アプローズ那珂IIChikushiAvenue 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で82.6%上昇、福岡市博多区では81.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して42.3%割安です。
販売中の類似マンション
グレイス博多
福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
シャルマンコーポ博多
福岡県福岡市博多区千代五丁目
地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 364戸 / SRC造
アーサー諸岡親水公園
福岡県福岡市博多区諸岡五丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 8分
2002年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
エンクレスト南福岡奏の杜
福岡県福岡市博多区寿町三丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 4分
2015年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
トピレック博多
福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 15分
1974年築 / 10階建 / 244戸 / SRC造
ローレルハイツ南福岡
福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造
アムール板付7
福岡県福岡市博多区那珂三丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 13分
1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
メゾン南博多
福岡県福岡市博多区美野島二丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 15分
1980年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
グリーンマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 12分
1997年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
アンピール諸岡
福岡県福岡市博多区諸岡四丁目
鹿児島線 / 笹原駅 徒歩 10分
1986年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
スタシオンイーストスクエア
福岡県福岡市博多区吉塚七丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
ダイアパレスレイクビュー井尻
福岡県福岡市博多区諸岡四丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 8分
1996年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
オープンレジデンシア桜並木ガーデン
福岡県福岡市博多区井相田三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 13分
2024年築 / 13階建 / 36戸 / RC造